東急池上線 久が原駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 久が原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 久が原
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久が原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久が原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 875件（Displaying property transactions 101 - 150 of 875 in total） 平均価格: 86,122,000円 平均㎡単価: 1,809,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 4分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久が原 11分 84,000,000円 130.0 646,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久が原 15分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 4分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南久が原 10分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久が原 4分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東嶺町 4分 77,000,000円 85.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南久が原 6分 53,000,000円 70.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 久が原 11分 60,000,000円 100.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久が原 9分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 久が原 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久が原 7分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東嶺町 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南久が原 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東嶺町 2分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 久が原 6分 66,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久が原 12分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 4分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東嶺町 4分 180,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 久が原 9分 84,000,000円 140.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南久が原 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 5分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東嶺町 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久が原 6分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久が原 15分 83,000,000円 105.0 790,476円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久が原 15分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南久が原 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 久が原 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 南久が原 1分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東嶺町 3分 1,000,000,000円 840.0 1,190,476円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東嶺町 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東嶺町 3分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東嶺町 4分 76,000,000円 85.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東嶺町 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南久が原 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南久が原 10分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南久が原 5分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南久が原 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東嶺町 6分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東嶺町 4分 230,000,000円 240.0 958,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東嶺町 3分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東嶺町 2分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 4分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 久が原 3分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 久が原 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久が原 6分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久が原 4分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 久が原 9分 150,000,000円 200.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東嶺町 2分 63,000,000円 95.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久が原 6分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久が原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久が原駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 久が原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久が原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。