東急池上線 久が原駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 久が原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 久が原
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久が原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久が原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 875件（Displaying property transactions 451 - 500 of 875 in total） 平均価格: 52,518,000円 平均㎡単価: 1,555,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 久が原 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 久が原 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久が原 12分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 久が原 10分 34,000,000円 65.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久が原 10分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南久が原 5分 120,000,000円 145.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南久が原 5分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東嶺町 1分 31,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久が原 13分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 久が原 9分 49,000,000円 95.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 久が原 9分 44,000,000円 90.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南久が原 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南久が原 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 久が原 8分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 西嶺町 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 久が原 12分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 東嶺町 4分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 久が原 14分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 久が原 6分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南久が原 6分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 久が原 12分 71,000,000円 135.0 525,926円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 久が原 8分 84,000,000円 200.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 東嶺町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 久が原 5分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久が原 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久が原 5分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久が原 12分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久が原 11分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久が原 8分 170,000,000円 430.0 395,349円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久が原 9分 83,000,000円 175.0 474,286円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 南久が原 2分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南久が原 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南久が原 6分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 久が原 9分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久が原 6分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久が原 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南久が原 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 久が原 12分 68,000,000円 130.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久が原 10分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南久が原 6分 100,000,000円 175.0 571,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久が原 14分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久が原 13分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東嶺町 4分 100,000,000円 200.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 久が原 3分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東嶺町 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 南久が原 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南久が原 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 久が原 13分 57,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 西嶺町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南久が原 1分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久が原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久が原駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 久が原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久が原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。