東急池上線 久が原駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 久が原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 久が原
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久が原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久が原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 875件（Displaying property transactions 701 - 750 of 875 in total） 平均価格: 70,514,000円 平均㎡単価: 2,064,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 久が原 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 久が原 16分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 久が原 10分 330,000,000円 1300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南久が原 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南久が原 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南久が原 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南久が原 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東嶺町 6分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南久が原 4分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東嶺町 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西嶺町 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鵜の木 6分 72,000,000円 185.0 389,189円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 久が原 11分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 久が原 11分 120,000,000円 210.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 久が原 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 久が原 8分 62,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久が原 16分 650,000,000円 1400.0 464,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久が原 10分 65,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久が原 7分 71,000,000円 170.0 417,647円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久が原 8分 45,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 久が原 8分 54,000,000円 85.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久が原 11分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南久が原 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南久が原 3分 34,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南久が原 3分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久が原 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久が原 7分 44,000,000円 75.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久が原 16分 250,000,000円 610.0 409,836円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久が原 11分 46,000,000円 90.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久が原 13分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南久が原 1分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 南久が原 4分 46,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久が原 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 久が原 7分 58,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南久が原 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 久が原 8分 53,000,000円 85.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 久が原 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南久が原 3分 40,000,000円 65.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久が原 12分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久が原 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南久が原 4分 40,000,000円 65.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南久が原 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 久が原 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2009年第2四半期 久が原 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久が原 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久が原 9分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久が原 7分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 久が原 16分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 西嶺町 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西嶺町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2004年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久が原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久が原駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 久が原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久が原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。