JR南武線 久地駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 久地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 久地
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1094件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1094 in total） 平均価格: 49,712,000円 平均㎡単価: 613,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇奈根 15分 380,000,000円 720.0 527,778円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宇奈根 19分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宇奈根 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 13分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宿河原 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 12分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 13分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 久地 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堰 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇奈根 16分 300,000,000円 720.0 416,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宿河原 8分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 13分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 久地 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堰 11分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 久地 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堰 8分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堰 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2021年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長尾 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下作延 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堰 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宿河原 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堰 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宇奈根 15分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 堰 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宿河原 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宿河原 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宿河原 10分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宿河原 10分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 堰 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 久地 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 久地 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長尾 16分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長尾 15分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 堰 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下作延 4分 4,600,000円 85.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 長尾 12分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2021年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 長尾 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堰 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堰 11分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 長尾 19分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 長尾 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2021年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久地駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 久地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久地駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。