大和路線 久宝寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 久宝寺
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久宝寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久宝寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1470 in total） 平均価格: 63,634,000円 平均㎡単価: 615,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久宝寺 11分 77,000,000円 440.0 175,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久宝寺 14分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 末広町 6分 65,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 龍華町 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太子堂 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大蓮南 18分 280,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀井町 16分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南久宝寺 5分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久宝寺 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮町 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久宝園 10分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 太子堂 10分 310,000,000円 1100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 太子堂 10分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大蓮東 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年
中古マンション等 2023年第3四半期 龍華町 2分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美南 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美南 13分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太子堂 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南亀井町 15分 300,000,000円 630.0 476,190円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮東 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 亀井町 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 末広町 6分 350,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮東 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 亀井町 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南太子堂 15分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久宝寺 11分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久宝寺 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 1分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南久宝寺 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太子堂 13分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太子堂 10分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋川町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美園町 11分 560,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋川町 7分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太子堂 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南久宝寺 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園町 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 龍華町 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太子堂 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南久宝寺 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北久宝寺 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1974年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久宝寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久宝寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久宝寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。