大和路線 久宝寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 久宝寺
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久宝寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久宝寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1470 in total） 平均価格: 52,848,000円 平均㎡単価: 7,448,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 太子堂 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮町 6分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 渋川町 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 龍華町 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮町 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 龍華町 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹渕東 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大蓮東 5分 90,000,000円 730.0 123,288円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大蓮東 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久宝寺 11分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南亀井町 20分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 跡部北の町 6分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 渋川町 7分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 渋川町 7分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 渋川町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 渋川町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 渋川町 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 渋川町 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 渋川町 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 金岡 4分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金岡 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太子堂 16分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 太子堂 16分 12,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太子堂 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太子堂 8分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久宝園 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南久宝寺 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 楠根町 19分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 龍華町 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 龍華町 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮町 15分 700,000,000円 2.0 350,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 佐堂町 4分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮町 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮町 6分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南久宝寺 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 亀井町 15分 54,000,000円 620.0 87,097円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 末広町 5分 77,000,000円 570.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹渕東 20分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太子堂 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南久宝寺 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渋川町 7分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南久宝寺 4分 220,000,000円 1600.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久宝園 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 亀井町 14分 8,200,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渋川町 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南久宝寺 9分 230,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南久宝寺 12分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太子堂 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 龍華町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 龍華町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久宝寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久宝寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久宝寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。