大和路線 久宝寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 久宝寺
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久宝寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久宝寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1470 in total） 平均価格: 67,186,000円 平均㎡単価: 462,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久宝寺 14分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久宝寺 15分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 佐堂町 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南久宝寺 4分 350,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南久宝寺 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南久宝寺 5分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南久宝寺 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南太子堂 16分 90,000,000円 360.0 250,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大蓮東 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 太子堂 12分 470,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 末広町 2分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東久宝寺 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 渋川町 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美園町 6分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 跡部南の町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 跡部本町 5分 140,000,000円 1300.0 107,692円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 跡部本町 12分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 跡部本町 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 龍華町 1分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 龍華町 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 跡部北の町 5分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南久宝寺 12分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 末広町 3分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久宝寺 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 跡部本町 8分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 金岡 6分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金岡 5分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 渋川町 9分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竹渕東 18分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竹渕東 19分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 南久宝寺 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南久宝寺 6分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美園町 4分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 龍華町 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 龍華町 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮町 6分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮町 18分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮町 6分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 渋川町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 渋川町 11分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 渋川町 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 龍華町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山賀町 25分 160,000,000円 1400.0 114,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 渋川町 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楠根町 18分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佐堂町 5分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 太子堂 12分 480,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西久宝寺 14分 480,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山賀町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 渋川町 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久宝寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久宝寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久宝寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。