大和路線 久宝寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 久宝寺
所在地 大阪府 八尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久宝寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久宝寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1470 in total） 平均価格: 74,770,000円 平均㎡単価: 888,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 跡部本町 16分 78,000,000円 310.0 251,613円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 北久宝寺 6分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 北久宝寺 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 太子堂 10分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南太子堂 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金岡 6分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 美園町 15分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南亀井町 15分 55,000,000円 590.0 93,220円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 南久宝寺 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 北亀井町 9分 67,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北亀井町 10分 720,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南亀井町 14分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美園町 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 龍華町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 跡部北の町 9分 220,000,000円 950.0 231,579円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 龍華町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 亀井町 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金岡 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 金岡 5分 99,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 跡部南の町 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 亀井町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久宝園 4分 65,000,000円 350.0 185,714円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南久宝寺 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 跡部南の町 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末広町 5分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久宝寺 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東久宝寺 15分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北亀井町 11分 70,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 太子堂 13分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大蓮東 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東久宝寺 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 跡部北の町 5分 110,000,000円 320.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北久宝寺 10分 580,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美園町 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美園町 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美園町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 美園町 6分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 亀井町 11分 110,000,000円 540.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北久宝寺 7分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北久宝寺 7分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南久宝寺 6分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 太子堂 12分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太子堂 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 太子堂 11分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西久宝寺 13分 300,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南久宝寺 10分 53,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南久宝寺 5分 22,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南亀井町 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 跡部北の町 9分 91,000,000円 250.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 跡部北の町 9分 280,000,000円 990.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久宝寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久宝寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 久宝寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久宝寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。