JR山陰本線(米子～益田) 久手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 久手
所在地 島根県 大田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 451 - 500 of 625 in total） 平均価格: 29,464,000円 平均㎡単価: 464,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久手町 5分 2,000,000円 155.0 12,903円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥井町 19分 6,000,000円 580.0 10,345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 岩作 11分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 岩作 23分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 岩作 19分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 武蔵塚 4分 39,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山越 6分 54,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山越 5分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五色園 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大田町 12分 4,600,000円 270.0 17,037円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 武蔵塚 3分 120,000,000円 940.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 久手町 2分 3,800,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 先達 14分 70,000,000円 460.0 152,174円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 砂子 8分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岩作 29分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 先達 13分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東浦 13分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東浦 12分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大田町 3分 25,000,000円 940.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 砂子 9分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 先達 13分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 武蔵塚 6分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩作 16分 17,000,000円 600.0 28,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久手町 19分 6,200,000円 240.0 25,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 砂子 8分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 香桶 11分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 五色園 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 山越 4分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 五色園 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 五色園 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩作 29分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 岩崎町 30分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 丁子田 26分 90,000,000円 590.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 山越 4分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岩作 28分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東浦 13分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山野田 11分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 砂子 9分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 砂子 6分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩作 28分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩作 13分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 五色園 29分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 砂子 8分 110,000,000円 850.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩崎町 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 岩崎町 30分 2,300,000円 80.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩崎町 30分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩作 13分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山野田 10分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩作 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 山野田 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久手駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久手駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。