JR山陰本線(米子～益田) 久手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 久手
所在地 島根県 大田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 551 - 600 of 625 in total） 平均価格: 19,896,400円 平均㎡単価: 597,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 五色園 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 岩作 15分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 五色園 30分 27,000,000円 400.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 久手町 8分 5,100,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久手町 1分 7,500,000円 460.0 16,304円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岩作 15分 3,800,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久手町 5分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仏が根 10分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岩作 16分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久手町 16分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩藤町 30分 20,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩作 21分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩作 21分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩作 16分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仏が根 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五色園 30分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五色園 30分 21,000,000円 300.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五色園 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山野田 16分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 五色園 30分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩作 18分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩作 18分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩作 18分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩作 18分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩作 18分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩作 18分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久手町 3分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 五色園 30分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 五色園 30分 820,000円 600.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五色園 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五色園 30分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 五色園 30分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 よし池 1分 48,000,000円 580.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 よし池 6分 30,000,000円 490.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北新町 30分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北浦 30分 14,000,000円 420.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩作 14分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩作 18分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩崎町 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 五色園 30分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北新町 23分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 久手町 6分 1,800,000円 155.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五色園 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岩作 20分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳥井町 10分 1,000,000円 240.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 仏が根 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岩作 12分 22,000,000円 320.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 武蔵塚 3分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岩作 19分 1,000,000円 85.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岩作 20分 41,000,000円 900.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久手駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久手駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。