JR山陰本線(米子～益田) 久手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 久手
所在地 島根県 大田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 151 - 200 of 625 in total） 平均価格: 33,604,400円 平均㎡単価: 672,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 仏が根 6分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 仏が根 7分 84,000,000円 290.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 岩作 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岩作 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大久手 8分 97,000,000円 620.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩作 19分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久手町 19分 1,000,000円 540.0 1,852円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 五色園 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 砂子 10分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 五色園 30分 19,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 山野田 12分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岩作 5分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岩作 26分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東浦 12分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東浦 12分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 よし池 5分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 岩崎町 30分 15,000,000円 220.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 岩作 13分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 岩作 19分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岩作 19分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 横道 8分 120,000,000円 580.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 横道 9分 90,000,000円 610.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 深田 8分 61,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岩崎町 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 深田 7分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 よし池 5分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 久手町 6分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久手町 9分 4,500,000円 350.0 12,857円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久手町 9分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東浦 10分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久手町 7分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 北新町 30分 12,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 砂子 9分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岩崎町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 よし池 5分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下権田 12分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 竹の山 30分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 岩作 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 砂子 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岩崎町 30分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 岩作 15分 1,800,000円 55.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 岩崎町 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 菅池 2分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 よし池 6分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山野田 12分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 岩崎町 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 岩作 19分 420,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 岩作 15分 3,500,000円 380.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 岩作 15分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 深田 7分 34,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久手駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 久手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久手駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。