JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 551 - 600 of 8228 in total） 平均価格: 52,370,000円 平均㎡単価: 385,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 篠原町 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国分町 15分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央町 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央町 24分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字東尾 30分 62,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪野町 9分 400,000,000円 1700.0 235,294円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 諏訪野町 10分 860,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小森野 30分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪野町 10分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国分町 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御井町 7分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分町 26分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大手町 7分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪野町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 合川町 15分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神宝町 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪野町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪野町 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東本町 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央町 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠山町 11分 42,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中央町 14分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤光町 1分 4,600,000円 135.0 34,074円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪野町 10分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神 20分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大石町 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東本町 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上津町 30分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石神 26分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神 23分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上津町 30分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上津町 30分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日吉 1分 9,400,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小山 11分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東本町 4分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 白山町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東本町 4分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神 25分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東本町 8分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 白山町 6分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日吉 1分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御井朝妻 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御井朝妻 5分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東和町 4分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神 25分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪野町 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小山 20分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。