JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 601 - 650 of 8228 in total） 平均価格: 54,688,000円 平均㎡単価: 473,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 篠原町 6分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 篠原町 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 4分 60,000,000円 120.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 6分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠山町 11分 42,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字新代 1分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央町 3分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央町 24分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央町 6分 59,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央町 21分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央町 13分 90,000,000円 175.0 514,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央町 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神宝町 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪野町 10分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪野町 9分 400,000,000円 1700.0 235,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字新代 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 諏訪野町 10分 860,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字白壁 30分 16,000,000円 800.0 20,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 天神町 4分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 篠原町 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南薫町 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 石神 20分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南沢 15分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御井町 7分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪野町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天神町 5分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央町 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上津町 30分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上津町 26分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪野町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡町 0分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡町 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小頭町 15分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神宝町 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 諏訪野町 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 石神 26分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国分町 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神 23分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字白壁 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小山 20分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央町 25分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央町 25分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 合川町 15分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神 25分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。