JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 751 - 800 of 8228 in total） 平均価格: 36,450,000円 平均㎡単価: 8,361,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 大手町 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手町 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川町 10分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西堀 28分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御井町 12分 67,000,000円 320.0 209,375円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白山町 15分 56,000,000円 420.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪野町 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東合川町 15分 32,000,000円 940.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東合川町 15分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 螢川町 9分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分町 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉町 10分 3,100,000円 25.0 124,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 螢川町 9分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小頭町 14分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東合川 16分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 野中町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分町 21分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東合川 30分 810,000,000円 2.0 405,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央町 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央町 26分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分町 28分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字太田 2分 7,200,000円 230.0 31,304円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 螢川町 9分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 野中町 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荘島町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 16分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六ツ門町 10分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸屋敷 16分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 通町 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小頭町 14分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 合川町 25分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 野中町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大門町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字白壁 30分 300,000円 220.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 通町 13分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 氷川台 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 荘島町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 通町 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上津町 29分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 荘島町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荘島町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉町 9分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 通外町 5分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小森野 0分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字白壁 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 荘島町 9分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 通町 7分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 合川町 11分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央町 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。