JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 701 - 750 of 8228 in total） 平均価格: 37,946,000円 平均㎡単価: 8,537,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 荘島町 9分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荘島町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六ツ門町 10分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 荘島町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 0分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉町 9分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 野中町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字太田 2分 7,200,000円 230.0 31,304円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小森野 0分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 氷川台 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東合川 30分 810,000,000円 2.0 405,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 0分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 16分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 通町 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 0分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東合川 16分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 通町 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 2分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 2分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 通町 13分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上津町 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上津町 1分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 篠原町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上津町 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下里 0分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 篠原町 7分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 通外町 5分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪野町 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉町 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪野町 8分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神宝町 16分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分町 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉町 13分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神宝町 18分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 篠原町 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 通町 7分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小山 15分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 8分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東町 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 9分 95,000,000円 280.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 諏訪野町 8分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 小山 15分 10,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神宝町 21分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字六田 2分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小山 8分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。