JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 8228 in total） 平均価格: 33,288,000円 平均㎡単価: 343,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分町 30分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分町 29分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分町 30分 3,500,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字白壁 30分 36,000,000円 910.0 39,560円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 荘島町 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 13分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 14分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御井町 11分 83,000,000円 260.0 319,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字久泉 1分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 15分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東本町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 野中町 4分 64,000,000円 830.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 氷川台 15分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 氷川台 11分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東本町 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新代 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 荘島町 14分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 11分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 氷川台 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 野中町 19分 8,600,000円 150.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東本町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東本町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪野町 13分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東本町 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日吉町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 櫛原町 14分 190,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 日吉町 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下里 0分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪野町 4分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新堀 20分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上津町 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南 11分 110,000,000円 2.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 野中町 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東合川町 10分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 日ノ出町 22分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神宝町 19分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 13分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南 15分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東合川町 10分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。