JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 8228 in total） 平均価格: 31,140,000円 平均㎡単価: 521,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 諏訪野町 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字久泉 1分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 野中町 23分 7,100,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 15分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 11分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 螢川町 9分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 合川町 26分 46,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大手町 7分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上津町 30分 41,000,000円 480.0 85,417円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 日吉町 9分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 日吉町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 荘島町 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東町 7分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 15分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東町 5分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 幸町 14分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡町 26分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡町 28分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸町 18分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 15分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 幸町 18分 60,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 荘島町 14分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御井町 11分 83,000,000円 260.0 319,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 14分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御井町 11分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 氷川台 15分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上の原 25分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 氷川台 11分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 野中町 4分 64,000,000円 830.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字新代 1分 140,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分町 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 日吉町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 青峰 1分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大石町 18分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 京町 2分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 氷川台 9分 43,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大石町 13分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 幸町 18分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大手町 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 東本町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 氷川台 10分 120,000,000円 355.0 338,028円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 氷川台 9分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大石町 20分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南町 30分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 合川町 24分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 篠原町 6分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉町 8分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1971年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。