JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 8228 in total） 平均価格: 25,074,000円 平均㎡単価: 308,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 諏訪野町 6分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諏訪野町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 金山町 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諏訪野町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諏訪野町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諏訪野町 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央町 24分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央町 24分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字広川 1分 14,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央町 28分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野中町 12分 90,000,000円 1000.0 90,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 篠山町 12分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 日吉町 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野中町 19分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央町 12分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大石町 20分 34,000,000円 225.0 151,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央町 10分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 合川町 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上の原 28分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分町 13分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分町 21分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅満町 18分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分町 19分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 日吉町 12分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 合川町 14分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 13分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 滝山 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 滝山 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 21分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分町 15分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原町 5分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原町 5分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 滝山 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 篠原町 8分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御井町 6分 47,000,000円 500.0 94,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 原古賀町 15分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原古賀町 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小山 15分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御井町 6分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 篠原町 6分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野中町 5分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御井町 14分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 日吉町 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川町 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野中町 9分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南町 30分 8,000,000円 85.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 日ノ出町 20分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 諏訪野町 9分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1992年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。