JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 8228 in total） 平均価格: 26,516,000円 平均㎡単価: 462,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金山町 16分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 滝山 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 日吉町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 日吉町 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御井町 15分 13,000,000円 265.0 49,057円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 日吉町 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日吉町 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日吉町 10分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬下町 15分 9,900,000円 170.0 58,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下里 0分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上の原 28分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 金山町 19分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金山町 15分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南沢 18分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南沢 21分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南沢 21分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下里 0分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅間町 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 合川町 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 合川町 10分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小頭町 13分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 合川町 29分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 合川町 30分 4,700,000円 80.0 58,750円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東町 5分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 合川町 24分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字白壁 30分 68,000,000円 1100.0 61,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中央町 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野中町 5分 57,000,000円 250.0 228,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上津町 30分 29,000,000円 630.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 篠原町 6分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上津町 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東本町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野中町 10分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字白壁 30分 30,000,000円 690.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上津町 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上津町 30分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前沢 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 篠原町 6分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東合川 21分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野中町 5分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 御井町 11分 82,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字新代 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 幸町 18分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東本町 5分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神宝町 20分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神宝町 16分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 六ツ門町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。