JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 8228 in total） 平均価格: 26,101,000円 平均㎡単価: 379,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 12分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 30分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 30分 6,100,000円 230.0 26,522円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 18分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 30分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 30分 56,000,000円 1300.0 43,077円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野中町 15分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 28分 72,000,000円 1300.0 55,385円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 京町 10分 8,500,000円 235.0 36,170円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央町 12分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅間町 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央町 24分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 氷川台 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 京町 7分 250,000円 180.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅間町 11分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 諏訪野町 3分 82,000,000円 210.0 390,476円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 諏訪野町 9分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 御井町 3分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 23分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 諏訪野町 11分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 24分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 城南町 12分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 諏訪野町 9分 82,000,000円 990.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 金山町 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 篠原町 5分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東町 4分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大石町 8分 9,400,000円 360.0 26,111円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西町 10分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2021年第2四半期 大石町 9分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御井町 15分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 30分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上の原 26分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御井町 11分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新川町 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西町 5分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分町 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 合川町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字新代 1分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新代 1分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第2四半期 日吉町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園町 14分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新代 1分 3,400,000円 220.0 15,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新代 1分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新代 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 12分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東櫛原町 28分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新代 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央町 26分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。