JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 8228 in total） 平均価格: 31,632,000円 平均㎡単価: 345,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 城南町 12分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 篠原町 5分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 13分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御井町 11分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 諏訪野町 9分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 通町 7分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西町 5分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 日ノ出町 16分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新代 1分 3,400,000円 220.0 15,455円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西町 13分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 金山町 0分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅間町 11分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤山町 1分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅間町 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 通町 6分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東町 3分 230,000,000円 1600.0 143,750円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 氷川台 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 篠原町 6分 90,000,000円 185.0 486,486円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 通町 13分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 東本町 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野中町 15分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中央町 8分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 中央町 8分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 中央町 1分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南沢 15分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 荘島町 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新代 1分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新堀 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 氷川台 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 篠原町 6分 78,000,000円 460.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沢 16分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沢 6分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南沢 11分 20,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 金山町 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 本多 30分 41,000,000円 1600.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沢 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沢 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新堀 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西町 8分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字白壁 30分 3,600,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下里 0分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南 20分 34,000,000円 205.0 165,854円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下里 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下里 0分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字新代 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下里 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下里 0分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 梅満町 23分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下里 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。