JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 8228 in total） 平均価格: 28,944,000円 平均㎡単価: 1,458,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 高良内町 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高良内町 30分 6,500,000円 145.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高良内町 30分 7,000,000円 750.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高良内町 30分 6,500,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高良内町 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高良内町 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上津町 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上津町 1分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高良内町 30分 6,600,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町 7分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 幸町 21分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 幸町 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分町 29分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 氷川台 11分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 氷川台 8分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 幸町 21分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分町 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 白山町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 国分町 25分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八幡町 30分 47,000,000円 360.0 130,556円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 八幡町 30分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 石神 25分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八幡町 26分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 梅満町 19分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東町 6分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央町 23分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中里 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東町 5分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金山町 10分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東町 6分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 小頭町 14分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 小頭町 15分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 氷川台 9分 120,000,000円 440.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町 11分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 櫛原町 18分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西堀 28分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東町 5分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西堀 29分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山 14分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西堀 25分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西堀 29分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 合川町 8分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 合川町 10分 3,700,000円 40.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 氷川台 8分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 氷川台 12分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 日吉町 11分 120,000,000円 600.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 日吉町 11分 150,000,000円 600.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。