JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 久留米
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8228件（Displaying property transactions 351 - 400 of 8228 in total） 平均価格: 25,470,000円 平均㎡単価: 421,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 3分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 20分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1994年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 通町 7分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六ツ門町 7分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2021年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央町 3分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 城南町 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 合川町 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 9分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六ツ門町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 城南町 6分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 20分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小頭町 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日吉町 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六ツ門町 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 合川町 9分 50,000,000円 670.0 74,627円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 11分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 30分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 9分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御井町 15分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津 25分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日吉町 8分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 野中町 18分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野中町 19分 70,000,000円 640.0 109,375円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 8分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 南沢 6分 39,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大石町 11分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日吉町 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園町 15分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅満町 20分 46,000,000円 1900.0 24,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡町 25分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 諏訪野町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 小森野町 19分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 国分町 26分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 通町 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東本町 2分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 南 14分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分町 26分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分町 30分 17,000,000円 450.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央町 11分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分町 30分 39,000,000円 410.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分町 30分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 合川町 14分 25,000,000円 590.0 42,373円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 日吉町 12分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小頭町 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1992年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久留米駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。