伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 4328 in total） 平均価格: 30,238,000円 平均㎡単価: 3,630,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田治米町 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 来住町 25分 33,000,000円 1000.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 来住町 19分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池尻町 10分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 来住町 18分 80,000,000円 940.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 来住町 16分 63,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 来住町 12分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 6分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小松里町 8分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小松里町 6分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小松里町 8分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小松里町 13分 43,000,000円 450.0 95,556円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 萩山町 8分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 森松町 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 鷹子町 3分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 恩多町 16分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 恩多町 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 恩多町 16分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 恩多町 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 恩多町 18分 6,500,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 萩山町 4分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田治米町 26分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 星岡町 26分 8,200,000円 130.0 63,077円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小松里町 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 岡山町 30分 10,000,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 岡山町 21分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 岡山町 25分 14,000,000円 450.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 岡山町 30分 11,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鷹子町 3分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 森松町 30分 21,000,000円 370.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南久米町 5分 47,000,000円 730.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 5分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 7分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 栄町 6分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南久米町 8分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 11分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池尻町 15分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 久米窪田町 23分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 畑寺 20分 8,800,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 箕土路町 25分 26,000,000円 260.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 森松町 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 今在家 25分 29,000,000円 350.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 箕土路町 16分 41,000,000円 720.0 56,944円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 今在家 25分 29,000,000円 350.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北久米町 3分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡山町 26分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。