伊予鉄道横河原線 久米駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道横河原線
駅名 久米
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4328件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 4328 in total） 平均価格: 22,432,000円 平均㎡単価: 451,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小松里町 8分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小松里町 10分 28,000,000円 410.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小松里町 8分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小松里町 8分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小松里町 2分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 包近町 30分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 来住町 19分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 来住町 20分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岡山町 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 岡山町 26分 18,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 内畑町 1分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 畑寺 19分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 久米窪田町 16分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 畑寺 19分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 恩多町 26分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 正円寺 26分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下池田町 11分 6,000,000円 70.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下池田町 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下池田町 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三町 12分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 恩多町 21分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恩多町 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恩多町 19分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 恩多町 17分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恩多町 28分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恩多町 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三田町 30分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栄町 1分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栄町 9分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恩多町 19分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恩多町 13分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恩多町 19分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恩多町 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恩多町 18分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 本町 8分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 美住町 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南久米町 3分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳窪 26分 26,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳窪 25分 24,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南久米町 4分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南久米町 10分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 森松町 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 森松町 30分 2,300,000円 30.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 畑寺 12分 42,000,000円 590.0 71,186円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 岡山町 26分 1,700,000円 105.0 16,190円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 池尻町 12分 6,400,000円 70.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久米駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道横河原線 久米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。