JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 九州工大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 九州工大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 九州工大前
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

九州工大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、九州工大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 651 - 700 of 773 in total） 平均価格: 35,728,000円 平均㎡単価: 4,186,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 井堀 20分 9,800,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三六町 9分 5,200,000円 85.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 井堀 29分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 沢見 15分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 中原西 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小芝 5分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中原新町 3分 100,000,000円 2.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 沢見 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中井 25分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中原西 5分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小芝 8分 40,000,000円 480.0 83,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中井 16分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 井堀 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 中原新町 26分 100,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中井 21分 190,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中井 18分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中井 19分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中井 19分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中井 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 井堀 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑ケ丘 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小芝 7分 9,100,000円 150.0 60,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中原西 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中原西 6分 15,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝日ケ丘 26分 28,000,000円 360.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中原西 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中井 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中原東 2分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中原東 14分 7,600,000円 160.0 47,500円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中原西 13分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中原西 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 三六町 6分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中井 28分 76,000,000円 630.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中原東 8分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 境川 15分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 一枝 25分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中原東 15分 11,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中井 19分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中原西 6分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中原東 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 沢見 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 三六町 7分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小芝 9分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字中原 11分 210,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 中井 26分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小芝 9分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 中原西 1分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中原西 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 一枝 30分 4,900,000円 95.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中原新町 25分 30,000,000円 660.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。九州工大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

九州工大前駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 九州工大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

九州工大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。