駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)
駅名 九州工大前
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

九州工大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、九州工大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件(Displaying property transactions 101 - 150 of 773 in total) 平均価格: 25,262,000円 平均㎡単価: 1,210,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 中井 27分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中井 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 境川 19分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中原西 7分 1,700,000円 40.0 42,500円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三六町 8分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 天神 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天神 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中井 19分 5,100,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中井 21分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中原東 9分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 境川 18分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中井 25分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千防 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 小芝 18分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中原東 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2023年第1四半期 三六町 7分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井堀 25分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中井口 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中井 20分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中井 20分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千防 10分 69,000,000円 690.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 沢見 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 一枝 26分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中原西 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 境川 20分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 一枝 24分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 土取町 18分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中原東 11分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小芝 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中原西 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中原東 8分 22,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中原西 6分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沢見 10分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沢見 14分 66,000,000円 185.0 356,757円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土取町 15分 1,300,000円 60.0 21,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沢見 7分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千防 11分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千防 11分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中原東 8分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中原東 8分 32,000,000円 460.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 井堀 29分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1980年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中原東 11分 45,000,000円 750.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 井堀 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中原西 6分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中井 25分 24,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中井 16分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仙水町 21分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中井 26分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 千防 15分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中原東 1分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。九州工大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

九州工大前駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 九州工大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

九州工大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。