JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 九産大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 九産大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 九産大前
所在地 福岡県 粕屋郡新宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

九産大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、九産大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 251 - 300 of 433 in total） 平均価格: 33,711,000円 平均㎡単価: 210,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 唐原 9分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下原 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 唐原 1分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 唐原 5分 43,000,000円 350.0 122,857円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 唐原 7分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 唐原 9分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下原 18分 2,100,000円 35.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松香台 1分 69,000,000円 1400.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松香台 5分 87,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 松香台 14分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下原 11分 80,000,000円 420.0 190,476円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 香住ヶ丘 6分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 唐原 11分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下原 21分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 松香台 5分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松香台 18分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 和白東 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 松香台 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 下原 11分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 唐原 6分 260,000,000円 870.0 298,851円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 唐原 7分 58,000,000円 280.0 207,143円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 唐原 10分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 下原 10分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 唐原 9分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 松香台 5分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 香住ヶ丘 6分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 唐原 4分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 唐原 4分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 唐原 7分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 唐原 8分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 唐原 7分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 唐原 7分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 唐原 7分 42,000,000円 470.0 89,362円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 唐原 7分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下原 17分 90,000,000円 1200.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 香住ヶ丘 8分 550,000円 15.0 36,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 松香台 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 香住ヶ丘 4分 150,000,000円 420.0 357,143円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 香住ヶ丘 4分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大字上和白 12分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 唐原 6分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 唐原 4分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 下原 10分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 香住ヶ丘 3分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 香住ヶ丘 6分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 下原 10分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 香住ヶ丘 7分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下原 19分 56,000,000円 930.0 60,215円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 香住ヶ丘 7分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 香住ヶ丘 6分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1983年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。九産大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

九産大前駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 九産大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

九産大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡新宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。