嵯峨野線 亀岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 亀岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 亀岡
所在地 京都府 亀岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2099件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2099 in total） 平均価格: 16,745,000円 平均㎡単価: 181,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 余部町 19分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南つつじケ丘桜台 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東別院町鎌倉 2分 380,000円 80.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南つつじケ丘桜台 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稗田野町芦ノ山 1分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西つつじケ丘美山台 30分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北古世町 9分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北河原町 23分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南つつじケ丘大葉台 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西つつじケ丘美山台 30分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下矢田町 21分 11,000,000円 120.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東別院町湯谷 2分 40,000円 105.0 3,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊間町佐方 2分 2,100,000円 125.0 16,800円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 畑野町広野 2分 500,000円 125.0 4,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東本梅町松熊 2分 2,000,000円 220.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旅籠町 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊間町佐方 2分 2,900,000円 175.0 16,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒塚町 11分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西つつじケ丘美山台 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古世町 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古世町 19分 94,000,000円 1100.0 85,455円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 畑野町千ケ畑 2分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 呉服町 14分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中矢田町 23分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 安町 8分 26,000,000円 280.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西別院町犬甘野 2分 500,000円 175.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒塚町 15分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 古世町 19分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 曽我部町重利 30分 30,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 余部町 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東別院町鎌倉 2分 30,000円 130.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 余部町 19分 2,500,000円 310.0 8,065円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古世町 25分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠町浄法寺 20分 75,000,000円 890.0 84,270円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荒塚町 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下矢田町 19分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下矢田町 21分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下矢田町 19分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北河原町 21分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 曽我部町南条 30分 12,000,000円 1800.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西つつじケ丘大山台 28分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北河原町 19分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 亀岡駅北 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 亀岡駅北 6分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東別院町鎌倉 2分 1,100,000円 280.0 3,929円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 安町 10分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉川町穴川 30分 19,000,000円 2.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北河原町 23分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 畑野町土ケ畑 2分 100,000円 185.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 余部町 20分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀岡駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 亀岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

亀岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。