相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3308 in total） 平均価格: 48,404,000円 平均㎡単価: 555,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 さちが丘 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南本宿町 14分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本村町 10分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三反田町 24分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 万騎が原 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本宿町 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二俣川 7分 440,000,000円 410.0 1,073,171円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二俣川 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本宿町 14分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中沢 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中沢 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南本宿町 20分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本宿町 19分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 さちが丘 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中沢 21分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南本宿町 21分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中沢 20分 36,000,000円 225.0 160,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 左近山 0分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 二俣川 6分 48,000,000円 75.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 左近山 20分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本宿町 15分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二俣川 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 左近山 23分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 左近山 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中尾 15分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本宿町 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 さちが丘 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二俣川 3分 580,000,000円 330.0 1,757,576円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 左近山 30分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中尾 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 左近山 23分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本宿町 20分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中尾 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中沢 15分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 二俣川 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二俣川 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中沢 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市沢町 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中沢 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中沢 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二俣川 6分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 左近山 0分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中沢 12分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今宿南町 26分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四季美台 16分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 二俣川 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 左近山 25分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二俣川 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 左近山 25分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市沢町 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。