相鉄本線 二俣川駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 二俣川
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二俣川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二俣川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3308 in total） 平均価格: 32,552,000円 平均㎡単価: 549,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 さちが丘 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本村町 15分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 二俣川 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 二俣川 6分 28,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二俣川 5分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今宿 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中沢 0分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 二俣川 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 二俣川 7分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 二俣川 5分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中沢 12分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 二俣川 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市沢町 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中沢 23分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中沢 20分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 二俣川 2分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 万騎が原 11分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 二俣川 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南本宿町 15分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南本宿町 13分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 二俣川 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南本宿町 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 左近山 26分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今宿町 0分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 左近山 30分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中尾 19分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四季美台 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 左近山 0分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 二俣川 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1987年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本村町 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宿町 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さちが丘 15分 60,000,000円 290.0 206,897円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さちが丘 14分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宿町 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さちが丘 14分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さちが丘 13分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 四季美台 18分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 四季美台 15分 44,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 左近山 0分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中沢 18分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 左近山 30分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中尾 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中尾 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 左近山 0分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さちが丘 15分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さちが丘 15分 81,000,000円 220.0 368,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 左近山 21分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南本宿町 20分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南本宿町 15分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 二俣川 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二俣川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二俣川駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 二俣川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二俣川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。