新京成線 二和向台駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 二和向台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 二和向台
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二和向台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二和向台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1122件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1122 in total） 平均価格: 26,638,000円 平均㎡単価: 3,154,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 咲が丘 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 咲が丘 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 咲が丘 15分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二和東 9分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 二和東 5分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 二和東 8分 77,000,000円 1900.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八木が谷 0分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 咲が丘 8分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 二和西 22分 39,000,000円 1800.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二和西 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高野台 20分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二和西 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 咲が丘 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二和西 20分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 二和西 13分 18,000,000円 195.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二和西 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 咲が丘 9分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 二和西 20分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二和西 16分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 咲が丘 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二和西 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 二和西 16分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 二和西 16分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 二和西 23分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 咲が丘 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高野台 24分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 二和西 16分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 八木が谷 14分 3,500,000円 65.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 咲が丘 14分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 咲が丘 9分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 咲が丘 9分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 咲が丘 15分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 咲が丘 11分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 咲が丘 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二和東 4分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 二和東 6分 21,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みやぎ台 12分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二和東 9分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二和東 11分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八木が谷 20分 9,800,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八木が谷 26分 5,700,000円 135.0 42,222円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 咲が丘 14分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高野台 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二和西 16分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二和西 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 二和西 16分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 二和西 16分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二和西 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 二和西 16分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二和西 21分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二和向台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二和向台駅周辺の不動産市場動向

新京成線 二和向台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二和向台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。