新京成線 松戸新田駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 松戸新田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 松戸新田
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松戸新田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松戸新田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 375件（Displaying property transactions 1 - 50 of 375 in total） 平均価格: 34,478,000円 平均㎡単価: 556,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千駄堀 20分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上本郷 10分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上本郷 11分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1988年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 和名ケ谷 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千駄堀 22分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上本郷 13分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 稔台 16分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 松戸新田 4分 7,000,000円 75.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 和名ケ谷 16分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松戸新田 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松戸新田 4分 120,000,000円 570.0 210,526円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千駄堀 22分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 稔台 8分 26,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松戸新田 9分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稔台 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稔台 6分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松戸新田 8分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 和名ケ谷 24分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1982年 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 仲井町 3分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松戸新田 4分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上本郷 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松戸新田 3分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上本郷 15分 800,000円 70.0 11,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松戸新田 3分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄堀 20分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄堀 15分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 稔台 10分 98,000,000円 750.0 130,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上本郷 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 稔台 7分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上本郷 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松戸新田 5分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 和名ケ谷 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 和名ケ谷 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松戸新田 10分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松戸新田 6分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 松戸新田 8分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上本郷 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上本郷 15分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松戸新田 5分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上本郷 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松戸新田 5分 61,000,000円 215.0 283,721円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松戸新田 10分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松戸新田 4分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千駄堀 16分 47,000,000円 420.0 111,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上本郷 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 和名ケ谷 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 仲井町 5分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松戸新田 3分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上本郷 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松戸新田 10分 82,000,000円 800.0 102,500円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松戸新田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松戸新田駅周辺の不動産市場動向

新京成線 松戸新田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松戸新田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。