JR鹿児島本線(博多～八代) 二日市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 二日市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 二日市
所在地 福岡県 筑紫野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二日市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二日市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1175件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1175 in total） 平均価格: 37,024,000円 平均㎡単価: 416,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塔原東 12分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二日市中央 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 二日市中央 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 朱雀 18分 60,000,000円 800.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 二日市北 6分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上古賀 14分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯町 10分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 朱雀 8分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅香苑 0分 31,000,000円 430.0 72,093円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二日市中央 5分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 都府楼南 9分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 通古賀 10分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武蔵 20分 50,000,000円 610.0 81,967円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 二日市西 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二日市西 1分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 朱雀 6分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二日市北 10分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塔原東 20分 35,000,000円 495.0 70,707円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 二日市中央 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 朱雀 8分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武蔵 18分 18,000,000円 830.0 21,687円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二日市北 10分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二日市北 11分 100,000,000円 195.0 512,821円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二日市北 12分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 二日市西 10分 84,000,000円 1500.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武蔵 12分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 二日市西 5分 43,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 二日市西 10分 26,000,000円 340.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 二日市西 5分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二日市中央 9分 61,000,000円 250.0 244,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二日市中央 4分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 二日市中央 7分 85,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二日市中央 2分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 二日市西 12分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二日市北 14分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字筑紫 21分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 二日市西 3分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朱雀 9分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二日市北 10分 86,000,000円 240.0 358,333円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 二日市北 8分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二日市西 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二日市北 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二日市北 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 朱雀 7分 58,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 二日市西 8分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朱雀 9分 55,000,000円 450.0 122,222円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 二日市中央 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二日市中央 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 二日市中央 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朱雀 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二日市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二日市駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 二日市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二日市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

筑紫野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。