京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 二条城前
所在地 京都府 京都市上京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条城前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条城前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 759件（Displaying property transactions 701 - 750 of 759 in total） 平均価格: 70,010,000円 平均㎡単価: 1,050,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 教業学区 6分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 教業学区 6分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西ノ京池ノ内町 7分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 乾学区 7分 60,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城巽学区 6分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城巽学区 4分 20,000,000円 860.0 23,256円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城巽学区 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 待賢学区 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 教業学区 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 待賢学区 13分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西ノ京職司町 4分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 城巽学区 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1981年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本能学区 6分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 本能学区 9分 160,000,000円 300.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西ノ京池ノ内町 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 城巽学区 5分 310,000,000円 260.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 梅屋学区 8分 8,300,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 教業学区 0分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 教業学区 4分 50,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 教業学区 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 乾学区 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 教業学区 1分 92,000,000円 150.0 613,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 乾学区 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 城巽学区 0分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 城巽学区 6分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 城巽学区 7分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西ノ京職司町 6分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 教業学区 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 教業学区 2分 170,000,000円 480.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 教業学区 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 城巽学区 3分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 本能学区 0分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 城巽学区 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 城巽学区 6分 190,000,000円 500.0 380,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 乾学区 8分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 城巽学区 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 教業学区 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 城巽学区 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 梅屋学区 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 梅屋学区 6分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本能学区 6分 820,000,000円 790.0 1,037,975円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本能学区 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 城巽学区 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 教業学区 2分 66,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 本能学区 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 教業学区 2分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 乾学区 5分 150,000,000円 320.0 468,750円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 教業学区 1分 45,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 梅屋学区 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 城巽学区 4分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1989年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条城前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条城前駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条城前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市上京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。