京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 二条城前
所在地 京都府 京都市中京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条城前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条城前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 759件（Displaying property transactions 101 - 150 of 759 in total） 平均価格: 40,228,000円 平均㎡単価: 1,012,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 城巽学区 4分 76,000,000円 170.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 待賢学区 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 9分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 出水学区 13分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 待賢学区 11分 34,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 城巽学区 3分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 城巽学区 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 乾学区 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 城巽学区 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 教業学区 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 待賢学区 9分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 城巽学区 6分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1982年 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 教業学区 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 教業学区 5分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 教業学区 5分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 乾学区 6分 55,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 城巽学区 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 城巽学区 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 城巽学区 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 教業学区 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 教業学区 4分 140,000,000円 250.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本能学区 6分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本能学区 5分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 待賢学区 20分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 出水学区 13分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 待賢学区 0分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 教業学区 5分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 待賢学区 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 乾学区 7分 67,000,000円 160.0 418,750円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 待賢学区 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城巽学区 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 待賢学区 13分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条城前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条城前駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条城前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市中京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。