京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 二条城前
所在地 京都府 京都市中京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条城前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条城前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 759件（Displaying property transactions 451 - 500 of 759 in total） 平均価格: 38,930,000円 平均㎡単価: 798,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 城巽学区 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 城巽学区 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 城巽学区 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 城巽学区 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 乾学区 5分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 待賢学区 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 城巽学区 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 城巽学区 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 城巽学区 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 城巽学区 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 本能学区 7分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 城巽学区 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 城巽学区 4分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 乾学区 8分 64,000,000円 190.0 336,842円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 城巽学区 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 待賢学区 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 乾学区 9分 29,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 城巽学区 4分 300,000,000円 170.0 1,764,706円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 壬生馬場町 9分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 城巽学区 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 城巽学区 3分 100,000,000円 290.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 城巽学区 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 城巽学区 4分 44,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 乾学区 8分 1,400,000円 25.0 56,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 梅屋学区 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 城巽学区 4分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 城巽学区 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 城巽学区 6分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 城巽学区 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 乾学区 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 乾学区 5分 180,000,000円 190.0 947,368円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 城巽学区 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 乾学区 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 城巽学区 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 城巽学区 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 城巽学区 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 城巽学区 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 城巽学区 2分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅屋学区 8分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 本能学区 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 教業学区 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 城巽学区 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 城巽学区 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 待賢学区 16分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 城巽学区 4分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西ノ京池ノ内町 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 城巽学区 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 城巽学区 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 待賢学区 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 乾学区 6分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条城前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条城前駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条城前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市中京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。