嵯峨野線 二条駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 二条
所在地 京都府 京都市上京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2571件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 2571 in total） 平均価格: 65,358,000円 平均㎡単価: 764,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 聚楽廻南町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 教業学区 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西ノ京栂尾町 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 聚楽廻東町 10分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 城巽学区 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 城巽学区 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 本能学区 0分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 翔鸞学区 29分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 城巽学区 3分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 乾学区 8分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 城巽学区 6分 190,000,000円 500.0 380,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西ノ京池ノ内町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 翔鸞学区 23分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西ノ京職司町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 壬生上大竹町 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 壬生上大竹町 10分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 仁和学区 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 正親学区 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西ノ京原町 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西ノ京原町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西ノ京船塚町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西ノ京勧学院町 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 仁和学区 18分 64,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 出水学区 7分 8,200,000円 40.0 205,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 出水学区 11分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 出水学区 15分 65,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西ノ京原町 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 壬生中川町 10分 7,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 壬生馬場町 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 梅屋学区 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西ノ京池ノ内町 8分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 聚楽廻東町 0分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 嘉楽学区 21分 25,000,000円 290.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本能学区 6分 820,000,000円 790.0 1,037,975円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 壬生馬場町 0分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 西ノ京職司町 5分 110,000,000円 180.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西ノ京職司町 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 梅屋学区 6分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西ノ京東月光町 8分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 出水学区 16分 790,000,000円 1400.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 出水学区 9分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 城巽学区 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 城巽学区 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 出水学区 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 教業学区 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 正親学区 18分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 壬生天池町 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西ノ京小倉町 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西ノ京職司町 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西ノ京西月光町 9分 9,400,000円 40.0 235,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市上京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。