嵯峨野線 二条駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 二条
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2571件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2571 in total） 平均価格: 42,608,000円 平均㎡単価: 933,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 西ノ京小堀町 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 出水学区 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西ノ京職司町 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 本能学区 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 城巽学区 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 聚楽廻西町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本能学区 6分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 出水学区 5分 220,000,000円 230.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 出水学区 12分 62,000,000円 170.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 出水学区 4分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 出水学区 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 嘉楽学区 21分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 教業学区 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 教業学区 6分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 正親学区 18分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 出水学区 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西ノ京内畑町 5分 53,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 仁和学区 12分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 聚楽廻西町 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 仁和学区 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 出水学区 14分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 仁和学区 19分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1989年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 出水学区 19分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城巽学区 5分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 仁和学区 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 正親学区 19分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西ノ京勧学院町 6分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 城巽学区 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城巽学区 5分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 聚楽廻南町 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 聚楽廻南町 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西ノ京勧学院町 6分 58,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 仁和学区 20分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 仁和学区 20分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 壬生天池町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本能学区 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 壬生神明町 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西ノ京南聖町 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 壬生天池町 4分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西ノ京小堀町 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 聚楽廻中町 10分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 聚楽学区 20分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 城巽学区 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 壬生天池町 8分 46,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 壬生天池町 4分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 壬生天池町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 待賢学区 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西ノ京右馬寮町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西ノ京池ノ内町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 正親学区 20分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。