嵯峨野線 二条駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 二条
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2571件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2571 in total） 平均価格: 37,948,000円 平均㎡単価: 886,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 聚楽廻中町 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 正親学区 18分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 聚楽廻東町 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 西ノ京勧学院町 6分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 壬生天池町 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本能学区 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城巽学区 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 待賢学区 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 待賢学区 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本能学区 6分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西ノ京西月光町 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 壬生神明町 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 聚楽廻中町 10分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西ノ京栂尾町 1分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城巽学区 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 壬生天池町 4分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 壬生天池町 5分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城巽学区 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 城巽学区 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 聚楽廻南町 5分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西ノ京右馬寮町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 教業学区 4分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 梅屋学区 6分 130,000,000円 195.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 正親学区 18分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 壬生馬場町 9分 54,000,000円 150.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西ノ京小堀町 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城巽学区 6分 84,000,000円 95.0 884,211円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西ノ京小堀町 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 出水学区 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 正親学区 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仁和学区 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 出水学区 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 出水学区 13分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 本能学区 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 出水学区 14分 4,600,000円 90.0 51,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 出水学区 11分 30,000,000円 70.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 出水学区 18分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 出水学区 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 出水学区 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 出水学区 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 出水学区 8分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 乾学区 11分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 乾学区 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 城巽学区 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西ノ京池ノ内町 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 正親学区 16分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 壬生天池町 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 仁和学区 19分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 嘉楽学区 21分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 嘉楽学区 21分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。