嵯峨野線 二条駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 二条
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2571件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2571 in total） 平均価格: 54,344,000円 平均㎡単価: 777,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 聚楽廻東町 9分 900,000,000円 240.0 3,750,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 嘉楽学区 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 5分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 出水学区 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 出水学区 18分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西ノ京永本町 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西ノ京勧学院町 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 正親学区 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西ノ京永本町 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西ノ京永本町 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西ノ京勧学院町 6分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 仁和学区 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西ノ京内畑町 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅屋学区 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西ノ京内畑町 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西ノ京池ノ内町 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西ノ京池ノ内町 9分 150,000,000円 420.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西ノ京栂尾町 1分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 聚楽廻南町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 壬生天池町 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 城巽学区 4分 76,000,000円 170.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 出水学区 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 壬生天池町 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 出水学区 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1990年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 聚楽廻南町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水学区 20分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出水学区 20分 67,000,000円 155.0 432,258円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 9分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 壬生朱雀町 5分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 出水学区 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城巽学区 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 出水学区 13分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 聚楽廻西町 11分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 聚楽廻中町 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2009年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城巽学区 7分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城巽学区 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西ノ京内畑町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 壬生朱雀町 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 聚楽廻西町 11分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 壬生天池町 9分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本能学区 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 聚楽廻中町 11分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。