嵯峨野線 二条駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 二条
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2571件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2571 in total） 平均価格: 45,846,000円 平均㎡単価: 1,143,182円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 聚楽廻中町 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 教業学区 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西ノ京内畑町 8分 95,000,000円 210.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 聚楽廻中町 8分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 聚楽廻中町 7分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 待賢学区 9分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西ノ京右馬寮町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁和学区 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 嘉楽学区 22分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 乾学区 6分 55,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本能学区 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 教業学区 5分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 西ノ京右馬寮町 10分 16,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 壬生天池町 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 出水学区 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 壬生上大竹町 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西ノ京永本町 4分 61,000,000円 120.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出水学区 8分 71,000,000円 140.0 507,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出水学区 11分 150,000,000円 380.0 394,737円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 出水学区 12分 44,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 待賢学区 20分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出水学区 12分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 待賢学区 0分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 正親学区 18分 19,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出水学区 20分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 聚楽廻西町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西ノ京樋ノ口町 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西ノ京勧学院町 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 仁和学区 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 待賢学区 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 本能学区 5分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 聚楽廻東町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西ノ京東月光町 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本能学区 6分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西ノ京東月光町 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西ノ京式部町 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西ノ京式部町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 出水学区 10分 26,000,000円 55.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西ノ京星池町 2分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 出水学区 13分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 教業学区 5分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 聚楽廻南町 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 正親学区 17分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城巽学区 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 二条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。