近鉄大阪線 五位堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 五位堂
所在地 奈良県 香芝市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五位堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五位堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1604件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1604 in total） 平均価格: 39,620,000円 平均㎡単価: 287,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 五位堂 13分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鎌田 14分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 五位堂 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 五位堂 3分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下田東 14分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字安部 23分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 馬見南 14分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 馬見南 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 五位堂 5分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下田東 16分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 五位堂 3分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 五位堂 11分 120,000,000円 1900.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西真美 23分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西真美 16分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 狐井 9分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 狐井 6分 310,000,000円 1200.0 258,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 別所 18分 47,000,000円 1300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字疋相 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 良福寺 23分 71,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 五位堂 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 馬見北 2分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 すみれ野 11分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 葛城台 30分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 真美ヶ丘 13分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下田東 10分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下田東 14分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真美ヶ丘 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五位堂 3分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 良福寺 13分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 良福寺 14分 58,000,000円 290.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 馬見中 26分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 五位堂 9分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下田東 10分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五位堂 8分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 馬見北 30分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 狐井 14分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鎌田 11分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鎌田 11分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鎌田 11分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 五位堂 8分 160,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 馬見中 28分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鎌田 11分 13,000,000円 650.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 馬見南 29分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 馬見南 30分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 馬見南 24分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 五位堂 4分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西真美 18分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 五位堂 9分 46,000,000円 940.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 五位堂 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 真美ヶ丘 8分 90,000,000円 880.0 102,273円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五位堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五位堂駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五位堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

香芝市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。