近鉄大阪線 五位堂駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 五位堂
所在地 奈良県 香芝市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五位堂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五位堂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1604件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1604 in total） 平均価格: 26,850,000円 平均㎡単価: 535,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 狐井 11分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西真美 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 真美ヶ丘 13分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 瓦口 7分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 馬見南 18分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鎌田 11分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西真美 14分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬見南 23分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 瓦口 2分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬見南 21分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 真美ヶ丘 24分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西真美 22分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 真美ヶ丘 13分 47,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五位堂 12分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬見北 29分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 馬見北 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 馬見南 18分 19,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字野口 9分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 馬見北 30分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 狐井 8分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鎌田 8分 30,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 瓦口 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 狐井 9分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下田東 10分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 馬見南 19分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 馬見南 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 馬見南 18分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 馬見南 19分 69,000,000円 260.0 265,385円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 馬見南 19分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 馬見中 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 狐井 9分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 馬見南 21分 19,000,000円 200.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 馬見中 26分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 五位堂 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 馬見南 19分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 馬見南 26分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 馬見南 10分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 真美ヶ丘 21分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 馬見中 25分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五位堂 6分 75,000,000円 230.0 326,087円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五位堂 11分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字疋相 30分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 狐井 9分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 馬見中 28分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 良福寺 16分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 良福寺 18分 10,000,000円 1200.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 良福寺 12分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 良福寺 12分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 五位堂 3分 8,800,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 五位堂 6分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五位堂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五位堂駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 五位堂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五位堂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

香芝市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。