函館市電２系統 五稜郭公園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

函館市電２系統 五稜郭公園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 函館市電２系統
駅名 五稜郭公園前
所在地 北海道 函館市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五稜郭公園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五稜郭公園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 134件（Displaying property transactions 1 - 50 of 134 in total） 平均価格: 33,854,000円 平均㎡単価: 318,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 1分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梁川町 6分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神山町 30分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 杉並町 4分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神山町 30分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 2分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 梁川町 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 神山町 30分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鍛治 24分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 3分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 千代台町 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 梁川町 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五稜郭町 9分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梁川町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山の手 0分 11,000,000円 235.0 46,809円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮前町 17分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 6分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮前町 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮前町 17分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 梁川町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 梁川町 7分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 梁川町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五稜郭町 0分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町 2分 210,000,000円 730.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 梁川町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五稜郭町 8分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 5分 110,000,000円 1100.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 梁川町 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 五稜郭町 9分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 杉並町 5分 19,000,000円 230.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梁川町 8分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五稜郭町 9分 71,000,000円 340.0 208,824円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 梁川町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 梁川町 7分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 2分 240,000,000円 1100.0 218,182円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 梁川町 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 五稜郭町 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 五稜郭町 7分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 1分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 梁川町 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 4分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 4分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 5分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五稜郭公園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五稜郭公園前駅周辺の不動産市場動向

函館市電２系統 五稜郭公園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五稜郭公園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

函館市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。