函館市電２系統 杉並町駅 周辺の不動産価格・相場情報

函館市電２系統 杉並町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 函館市電２系統
駅名 杉並町
所在地 北海道 函館市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

杉並町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、杉並町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 88件（Displaying property transactions 1 - 50 of 88 in total） 平均価格: 19,084,000円 平均㎡単価: 351,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 松陰町 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳町 6分 25,000,000円 340.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 人見町 10分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松陰町 4分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五稜郭町 6分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 杉並町 4分 10,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松陰町 4分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松陰町 3分 3,000,000円 45.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳町 7分 25,000,000円 310.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉並町 4分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 松陰町 2分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 人見町 8分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉並町 5分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柳町 8分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松陰町 3分 83,000,000円 1400.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 時任町 10分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松陰町 5分 51,000,000円 410.0 124,390円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松陰町 7分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 時任町 10分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 松陰町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松陰町 0分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉並町 6分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1963年
中古マンション等 2021年第4四半期 杉並町 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 松陰町 8分 39,000,000円 630.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 杉並町 5分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松陰町 5分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 杉並町 3分 6,400,000円 125.0 51,200円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 杉並町 5分 56,000,000円 930.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 松陰町 6分 9,600,000円 85.0 112,941円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松陰町 7分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 杉並町 5分 29,000,000円 380.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 松陰町 0分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松陰町 4分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 杉並町 5分 13,000,000円 170.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 杉並町 5分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本通 15分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 松陰町 3分 26,000,000円 340.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 松陰町 3分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 松陰町 0分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 杉並町 2分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 松陰町 3分 28,000,000円 510.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 松陰町 6分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松陰町 2分 6,100,000円 85.0 71,765円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 杉並町 4分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2019年第3四半期 松陰町 5分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松陰町 3分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 人見町 12分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 杉並町 3分 5,800,000円 145.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 杉並町 3分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 杉並町 2分 30,000,000円 380.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。杉並町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

杉並町駅周辺の不動産市場動向

函館市電２系統 杉並町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

杉並町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

函館市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。