函館市電２系統 函館アリーナ前駅 周辺の不動産価格・相場情報

函館市電２系統 函館アリーナ前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 函館市電２系統
駅名 函館アリーナ前
所在地 北海道 函館市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

函館アリーナ前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、函館アリーナ前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 8,072,187円 平均㎡単価: 181,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 深堀町 4分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 湯川町 4分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 湯浜町 14分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園町 15分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 湯浜町 15分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深堀町 7分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 湯浜町 15分 8,600,000円 85.0 101,176円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 深堀町 5分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 深堀町 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 湯浜町 14分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 湯川町 4分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯川町 9分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 深堀町 6分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湯川町 6分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 湯川町 5分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 深堀町 4分 8,700,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湯川町 5分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯川町 7分 7,900,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 湯川町 6分 500,000円 95.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 湯川町 2分 9,800,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 湯川町 4分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 深堀町 2分 6,800,000円 155.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 湯川町 4分 6,400,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 深堀町 5分 6,500,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 深堀町 1分 910,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湯川町 3分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 深堀町 1分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 深堀町 5分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 湯川町 4分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 深堀町 4分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 深堀町 6分 2,500,000円 195.0 12,821円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 深堀町 4分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。函館アリーナ前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

函館アリーナ前駅周辺の不動産市場動向

函館市電２系統 函館アリーナ前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

函館アリーナ前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

函館市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。