新京成線 五香駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 五香駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 五香
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五香駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五香駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2077件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2077 in total） 平均価格: 24,302,000円 平均㎡単価: 340,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金ケ作 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南逆井 26分 2,700,000円 70.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南逆井 26分 9,000,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新逆井 26分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 牧の原 13分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 五香 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南逆井 19分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 日暮 19分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 五香 15分 23,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 五香西 9分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 しいの木台 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五香西 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五香西 9分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1973年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南逆井 20分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南逆井 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香 20分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香西 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香西 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 五香西 6分 6,900,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香西 10分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香西 8分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 しいの木台 19分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南逆井 19分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五香 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新逆井 23分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南逆井 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新逆井 29分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新逆井 26分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香 20分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南増尾 24分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南逆井 24分 4,200,000円 130.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤平 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南逆井 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南逆井 23分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南逆井 13分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤平 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新逆井 23分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香 20分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 六高台西 20分 5,800,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香西 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香西 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五香西 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五香西 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南逆井 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五香駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五香駅周辺の不動産市場動向

新京成線 五香駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五香駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。