新京成線 五香駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 五香駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 五香
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五香駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五香駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2077件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2077 in total） 平均価格: 23,470,000円 平均㎡単価: 339,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五香 8分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五香 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五香 9分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 五香 15分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 常盤平 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五香 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五香 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南逆井 21分 9,300,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南逆井 28分 7,900,000円 180.0 43,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南逆井 18分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南逆井 15分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 常盤平 10分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 五香 9分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 金ケ作 10分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五香西 13分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五香西 14分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五香西 14分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 金ケ作 5分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香西 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香西 9分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 常盤平 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 五香西 8分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香西 11分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南増尾 24分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南逆井 21分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 常盤平 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 五香西 16分 14,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香西 13分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南逆井 15分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 五香西 16分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南逆井 14分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 常盤平 11分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 常盤平 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香 8分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 五香 5分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香 7分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香 2分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香西 11分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 しいの木台 27分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南逆井 15分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香西 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 しいの木台 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 しいの木台 26分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 五香 9分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 常盤平 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五香西 11分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 常盤平 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 常盤平 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金ケ作 9分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 金ケ作 16分 20,000,000円 2.0 92,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五香駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五香駅周辺の不動産市場動向

新京成線 五香駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五香駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。