新京成線 五香駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 五香駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 五香
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

五香駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、五香駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2077件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2077 in total） 平均価格: 19,926,000円 平均㎡単価: 249,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五香 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 牧の原 15分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 牧の原 14分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤平 3分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 牧の原 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤平 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤平 3分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南逆井 21分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 五香西 16分 55,000,000円 990.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金ケ作 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金ケ作 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤平 2分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤平 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金ケ作 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常盤平 13分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常盤平 10分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 しいの木台 25分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 しいの木台 25分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新逆井 25分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金ケ作 10分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南逆井 21分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南逆井 23分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五香西 14分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新逆井 25分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 しいの木台 20分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南逆井 16分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南逆井 25分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南逆井 19分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南逆井 19分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南逆井 20分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南逆井 24分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤平 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 牧の原 16分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南逆井 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南増尾 23分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南逆井 21分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南逆井 20分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五香西 5分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南増尾 25分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南増尾 25分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 常盤平 10分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 五香西 8分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新逆井 28分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 牧の原 13分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五香 15分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五香西 20分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五香 10分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新逆井 26分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 牧の原 17分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五香西 8分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1973年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。五香駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

五香駅周辺の不動産市場動向

新京成線 五香駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

五香駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。